Contrat d’entretien : pour quels travaux ?
Vous êtes propriétaire d’un immeuble commercial ou industriel en Belgique ? Vous habitez un appartement ou une maison à Bruxelles, à Ganshoren, à Anderlecht ou à Auderghem ? Vous cherchez un serrurier ou un vitrier professionnel pour signer un contrat d’entretien. Mais avant, vous voulez en savoir plus sur les contrats d’entretien, les termes du contrat, leurs avantages et les interventions sur lesquels ils peuvent porter. Nous vous disons tout dans cet article.
Contrat d’entretien : comment ça se passe ?
Le contrat d’entretien est un accord entre vous et un prestataire de service de réparation ou de dépannage en vertu duquel vous confiez à la charge de ce dernier, l’entretien régulier de vos installations et de vos équipements afin d’en assurer le bon fonctionnement et d’éliminer les risques d’interruptions d’activités.
Avec un contrat d’entretien, le professionnel effectue des visites régulières selon une fréquence définie et vérifie si les équipements fonctionnent de manière optimale, si leurs réglages sont bien faits, etc. Il s’intéresse également au niveau d’usure des pièces et fait quelques nettoyages nécessaires.
Chaque fois qu’il intervient, il facture sa prestation en incluant le coût des matériels et des pièces utilisés. Il est important de préciser qu’un contrat d’entretien serrure n’est pas exactement identique à un contrat de maintenance. En effet, le contrat de maintenance englobe plus de prestations qu’un contrat d’entretien.
En plus des visites de contrôle, le professionnel doit réparer toutes les pannes survenues sans rien facturer, si ce ne sont les pièces dont il s’est servi pour la réparation.
Alors, pour vos besoins de serrurier à Jette, à Ixelles, à Uccle ou partout ailleurs à Bruxelles, vous pouvez nous contacter. Dans votre logement, dans les pâtisseries, les restaurants, les magasins, les cliniques, les boulangeries, les supermarchés,…
Quels sont les éléments à préciser dans un contrat d’entretien ?
Le document définit avec précision l’ensemble des modalités techniques, financières et professionnelles de l’intervention afin d’éliminer les ambiguïtés et préciser notamment en ce qui concerne :
- Le nom des deux parties ;
- La nature de l’entretien ;
- L’envergure de l’entretien ;
- Les équipements et installations à entretenir ;
- La fréquence ou la périodicité de l’entretien ;
- La durée du contrat ;
- Les coûts afférents avec les détails relatifs à chaque intervention ;
- La responsabilité de chaque partie ;
- Le mode de règlement des litiges ;
- Le droit applicable ;
- La juridiction compétente en cas de litige ;
- Les modalités de résiliation ;
Si vous voulez avoir un exemple de contrat d’entretien, vous pouvez faire des recherches sur internet. Vous trouverez plusieurs modèles de contrats dont vous pouvez vous inspirer pour rédiger le vôtre. N’hésitez pas non plus à contacter un professionnel pour vous inspirer des exemples de contrats qu’il a négociés avec d’autres clients.
Pourquoi faire un contrat d’entretien ?
Protégez votre maison et votre entreprise des cambriolages
Le premier risque que vous courrez à Waterloo, Woluwe-Saint-Lambert, à Watermael-Boitsfort ou à Etterbeek en laissant vos portes et vos volets sans entretien, c’est le risque de vous faire cambrioler.
En effet, les menuiseries de portes et des fenêtres représentent une partie très importante du système de sécurité de votre maison. Or, au fil des années et en fonction de vos habitudes d’utilisation, sans entretien de serrurerie, le mécanisme de fermeture et d’ouverture des serrures s’affaiblissent progressivement.
A partir d’un moment, vos portes vont montrer des signes de défaillance, notamment avec des clés cassées, des clés bloquées, etc. Les voleurs connaissent les points faibles de certains mécanismes de fermeture et de vos portes.
Par conséquent, vous devez vous assurer que vos portes et vos serrures sont toujours solides et inviolables. Tous les signes de défaillance ne sont pas toujours visibles. Pour garantir l’inviolabilité de vos serrures et de vos portes et la sécurité de votre logement ou de votre bâtiment commercial ou industriel, faites appel à un serrurier professionnel.
Ce dernier effectuera un diagnostic complet et vous aidera à identifier les aspects qui ont besoin d’être renforcés. Si un remplacement est nécessaire pour assurer la sécurité des lieux, le professionnel vous le fera savoir afin que vous preniez les dispositions idoines en temps opportun.
Evitez les pannes et les déconvenues qui peuvent en découler
La mise en place d’un contrat d’entretien a un avantage principal. Il vous évite d’avoir à faire face à des pannes subites susceptibles de vous faire perdre du temps ou de provoquer une interruption d’activité.
En effet, une panne à Bruxelles, Schaerbeek, ou à Koekelberg en habitation ou en bâtiment professionnel ou commercial peut avoir des conséquences désastreuses en fonction de sa nature et de son envergure. Imaginez par exemple que :
- La serrure à crochet de votre porte ou de votre bureau tombe en panne en plein hiver ;
- La porte d’entrée, porte blindée, porte en verre, porte en bois, etc. de votre maison ou de votre entreprise commence à moisir et à se fragiliser progressivement ;
- Par un défaut de la serrurerie, la porte ne se ferme pas correctement. Sans pour un dépannage serrurier en urgence, vous risquez de dépenser beaucoup plus d’argent pour le chauffage en hiver et la climatisation en été parce que les déperditions thermiques seront plus importantes ;
- Vos volets roulants se coincent en pleine nuit ou un jour férié.
En clair, les problèmes de serrurerie (clé cassée, clé bloquée, clé protégée, etc.) ou de portes peuvent avoir de nombreuses conséquences. Celles-ci peuvent aller du ralentissement à une interruption des activités.
Ceci peut causer une diminution du chiffre d’affaires, une perte de clients, la destruction de certaines matières premières ou de certains produits stockés, etc. Une simple panne peut donc vous coûter beaucoup plus d’argent, notamment pour le remplacement des pièces ou des installations. Il convient donc de faire de négocier des contrats d’entretien pour assurer le bon fonctionnement de vos fermetures.
Protégez votre logement des infiltrations d’air et d’humidité
Il est vrai que le contrat d’entretien de menuiserie ne fait pas partie des contrats obligatoires. Toutefois, si vous êtes responsable de la gestion d’une copropriété à Bruxelles ou dans les villes proches, n’hésitez pas à proposer un contrat d’entretien de menuiserie et de serrures aux copropriétaires.
En effet, en dehors de l’aspect sécuritaire que revêt leur entretien régulier, il faut aussi noter que les fenêtres et les portes protègent la maison contre les infiltrations d’air et d’humidité. Elles peuvent cependant devenir défaillantes à partir d’un certain temps. Comment ?
Imaginez par exemple une porte ou une fenêtre qui ne ferme pas bien. On peut aussi considérer une vitre légèrement cassée ou qui n’a pas été bien installée. Les risques que l’on court avec ce genre de problèmes sont multiples.
Les fenêtres de votre appartement peuvent par exemple laisser la pluie s’infiltrer chez vous, ce qui peut provoquer une dégradation progressive de l’édifice. In fine, les charges de copropriété seront plus importantes, ce qui affectera la bonne cohabitation s’il s’agir d’une copropriété.
Lorsque vos portes et fenêtres ne sont pas étanches, le confort de votre logement peut se retrouver affecté. Comme nous l’avons dit plus haut, votre consommation énergétique commencera à s’augmenter, alourdissant ainsi votre facture d’énergie.
N’oubliez plus les dates de vos prochains entretiens
L’autre raison pour laquelle il est important de mettre en place un contrat d’entretien, c’est le respect d’une fréquence, gage de fonctionnement optimal. En effet, nous tendons parfois à oublier que nos équipements ont besoin d’être entretenus, tant qu’ils ne sont pas encore tombés en panne.
Avec un contrat d’entretien, vous réglez ce problème. Plus besoin de vous en faire si vous oubliez la date du prochain entretien de votre serrurerie et de vos portes. L’artisan, lui, n’oubliera pas. Comme il l’a fait avec vous, il a des contrats d’entretien avec plusieurs individus ou entreprises à la fois. Par conséquent, il note ses rendez-vous qu’il suit de façon régulière.
Ainsi, à l’approche de votre prochain entretien, c’est lui qui vous enverra un rappel afin que vous vous apprêtiez. C’est donc lui qui se charge du rappel des rendez-vous, ce qui vous décharge d’une responsabilité non négligeable.
Des contrats d’entretien en copropriété
Avez-vous réalisé que les menuiseries communes dans les copropriétés sont actionnées de manière trop intense chaque jour ? Avec les dizaines d’allers-retours qui se font quotidiennement, les menuiseries des copropriétés sont soumises à une pression trop importante.
Il est important ici de confier l’entretien de ces menuiseries à un seul artisan. Ce dernier devra vérifier l’état de vos fenêtres, de vos volets ainsi que des portes. Dès qu’il remarque qu’une vitre est brisée ou qu’une porte ou une fenêtre n’arrive pas à se fermer comme il le faut, il résout le problème. C’est l’avantage avec les contrats d’entretien.
En confiant le contrat d’entretien à un technicien professionnel, vous vous assurez d’une prestation homogène sur l’ensemble de vos installations. Le professionnel connaîtra votre installation dans son ensemble et toutes ses particularités. Il aura donc plus de facilité à intervenir en cas de besoin.
Cette connaissance des installations lui permettra d’intervenir plus rapidement et plus efficacement. Lorsque vous appelez différents artisans à chaque besoin de réparation, ils auront une réactivité moindre que si vous aviez confié les travaux de réparation à un professionnel unique via un contrat d’entretien.
Prolongez la durée de vie de vos équipements
S’ils sont toujours entretenus par un professionnel de qualité, vos portes, vos volets, vos fenêtres et vos installations de serrurerie bénéficieront d’une longévité assurée puisque les défauts sont identifiés rapidement.
En effet, si les premiers entretiens ne sont pas faits à temps et suivant le rythme recommandé par le constructeur, les installations et les fermetures tendent à se dégrader et à s’amortir plus rapidement.
Vous pouvez donc protéger la durée de vie de vos clés, vos portes blindées, vos porte en verre, vos portes en bois, etc., et autres installations et équipements en optant pour un contrat d’entretien.
Et c’est sans compter que cela vous fera gagner du temps. Vous n’aurez plus à vous soucier de problèmes liés à vos installations. Nous prendrons soins de vos garnitures blindées, et de vos toutes vos serrures, qu’il s’agisse de serrure dormante, de serrure à crochet, de serrure PZ ou de serrure de cave.
Avec qui souscrire un contrat d’entretien de menuiseries ?
Vous avez envie de souscrire un contrat d’entretien de vos menuiseries ? Pour une prestation de qualité à Bruxelles ou dans les environs, faites confiance aux meilleurs. Profitez du savoir-faire et de l’expertise d’une entreprise avec de nombreuses années dans les travaux d’installation, de réparation et d’entretien de menuiseries.
Nos prestations d’entretien vous permettront également de garder vos menuiseries toujours éclatantes. Appelez-nous pour vos volets roulants, vos portes classiques, vos portes blindées, votre serrurerie, etc.
Nous veillons à l’intégrité permanente de vos fermetures pour assurer la sécurité de votre logement, surtout si vous avez prévu d’aller en vacances pendant les périodes estivales. Notez, par ailleurs, que des fermetures bien entretenues contribuent aussi à l’amélioration de la performance d’isolation thermique et acoustique.
Alors, si vous aviez encore des doutes, c’est le moment de passer à l’action. Contactez-nous pour discuter des modalités d’un contrat d’entretien de menuiserie et de serrurerie.
Contrat d’entretien : comment éviter les mauvaises surprises
S’il est important de mettre en place un contrat d’entretien, il faut surtout veiller à choisir un professionnel vraiment de qualité et honnête. Autrement, vous risquez d’avoir affaire à un artisan qui vous fera payer une fortune pour de simples réparations.
Puisqu’il s’agit d’un contrat, prenez votre temps pour trouver le bon serrurier professionnel, que ce soit à Anderlecht, à Auderghem ou à Jette. Vous pouvez commencer par demander des recommandations à des collègues, à des parents, à des amis ou à des voisins. Ceux-ci peuvent vous mettre en contact avec un prestataire qualifié et qui ne vous grugera pas.
Vous pouvez aussi faire des recherches sur internet pour demander des devis pour des travaux de réparations imaginaires. Étudiez minutieusement les devis et toutes les informations qui s’y trouvent afin d’identifier l’artisan qui vous conviendra le mieux. Mais avant de vous lancer, prenez le temps de vous faire une idée de l’artisan lors d’une rencontre physique. Suivez votre intuition et faites le choix.
