Onderhoudscontract: voor welke werken?
Bezit u een commercieel of industrieel vastgoed in België ? Woon je in een appartement of huis in Brussel , Ganshoren, Anderlecht of Oudergem ? U bent op zoek naar een professionele slotenmaker of glazenier om een onderhoudscontract te tekenen. Maar eerst wilt u meer weten over onderhoudscontracten, de voorwaarden van het contract, hun voordelen en de interventies die ze kunnen dekken. We vertellen je er alles over in dit artikel.
Onderhoudscontract: hoe werkt het?
Een onderhoudscontract is een overeenkomst tussen u en een reparatie- of storingsdienstverlener waarbij u verantwoordelijk bent voor het regelmatige onderhoud van uw faciliteiten en apparatuur om ervoor te zorgen dat ze goed functioneren en het risico op bedrijfsonderbreking te elimineren.
Bij een onderhoudscontract voert de vakman regelmatig bezoeken uit volgens een bepaalde frequentie en controleert hij of de apparatuur optimaal werkt, of de aanpassingen goed zijn doorgevoerd, enz. Hij is ook geïnteresseerd in de mate van slijtage van de onderdelen en doet de nodige reiniging.
Telkens wanneer hij tussenbeide komt, factureert hij zijn dienst inclusief de kosten van de gebruikte materialen en onderdelen. Het is belangrijk op te merken dat een slotonderhoudscontract niet precies hetzelfde is als een onderhoudscontract. Een onderhoudscontract dekt namelijk meer diensten dan een onderhoudscontract.
Naast de controles moet de professional eventuele storingen die zich voordoen repareren zonder iets te factureren, behalve de onderdelen die voor de reparatie worden gebruikt.
Dus voor uw slotenmakerbehoeften in Jette , Elsene, Ukkel of waar dan ook in Brussel , kunt u contact met ons opnemen. Bij u thuis, in banketbakkers, restaurants, winkels, klinieken, bakkerijen, supermarkten,…
Wat moet er in een onderhoudscontract worden vastgelegd?
Het document definieert nauwkeurig alle technische, financiële en professionele modaliteiten van de interventie om dubbelzinnigheden weg te nemen en specificeert in het bijzonder met betrekking tot:
- De namen van beide partijen;
- De aard van het interview;
- De reikwijdte van het interview;
- Te onderhouden uitrusting en voorzieningen;
- De frequentie of periodiciteit van het interview;
- De duur van het contract;
- De bijbehorende kosten met details met betrekking tot elke interventie;
- De verantwoordelijkheid van elke partij;
- De wijze van geschillenbeslechting;
- Toepasselijk recht;
- De bevoegde rechter in geval van een geschil;
- De voorwaarden voor beëindiging;
Als u een voorbeeld van een onderhoudscontract wilt hebben, kunt u op internet zoeken. U vindt verschillende contractsjablonen die u als inspiratie kunt gebruiken om uw eigen te schrijven. Aarzel ook niet om contact op te nemen met een professional voor inspiratie uit voorbeelden van contracten die ze met andere klanten hebben onderhandeld.
Waarom een onderhoudscontract maken?
Bescherm uw huis en bedrijf tegen inbraken
Het eerste risico dat u loopt in Waterloo , Sint-Lambrechts-Woluwe , Watermaal-Bosvoorde of Etterbeek door uw deuren en luiken onderhoudsloos achter te laten, is het risico op inbraak.
In feite is deur- en raamschrijnwerk een zeer belangrijk onderdeel van het beveiligingssysteem van uw huis. In de loop der jaren en afhankelijk van uw gebruiksgewoonten, zonder slotenmakeronderhoud, verzwakt het vergrendelings- en openingsmechanisme van sloten echter geleidelijk.
Op een gegeven moment zullen uw deuren tekenen van falen vertonen, vooral met gebroken sleutels, vastzittende sleutels, enz. Dieven kennen de zwakke punten van bepaalde sluitmechanismen en uw deuren.
Daarom moet u ervoor zorgen dat uw deuren en sloten altijd sterk en fraudebestendig zijn. Niet alle tekenen van falen zijn altijd zichtbaar. Om de onschendbaarheid van uw sloten en deuren en de veiligheid van uw huis of bedrijfs- of bedrijfsgebouw te garanderen, belt u een professionele slotenmaker.
Deze laatste zal een volledige diagnose uitvoeren en u helpen de aspecten te identificeren die moeten worden versterkt. Als een vervanging nodig is om de veiligheid van het pand te waarborgen, zal de professional u dit laten weten, zodat u tijdig de juiste regelingen kunt treffen.
Voorkom storingen en teleurstellingen die het gevolg kunnen zijn
Het grote voordeel van het opstellen van een onderhoudscontract is dat het één groot voordeel heeft. Het voorkomt dat u te maken krijgt met plotselinge uitval die uw tijd kan verspillen of bedrijfsonderbrekingen kan veroorzaken.
Een storing in Brussel , Schaarbeek of Koekelberg in een residentieel of professioneel of commercieel gebouw kan immers desastreuze gevolgen hebben, afhankelijk van de aard en omvang ervan. Stel je bijvoorbeeld voor dat:
- Het haakslot op je deur of kantoor gaat midden in de winter kapot;
- De voordeur, gepantserde deur, glazen deur, houten deur, etc. van uw huis of bedrijf begint te schimmelen en wordt geleidelijk broos;
- Door een slotenmaker defect sluit de deur niet goed. Zonder een nood slotenmaker reparatie, kunt u uiteindelijk veel meer geld uitgeven aan verwarming in de winter en airconditioning in de zomer omdat het warmteverlies groter zal zijn;
- Je rolluiken komen midden in de nacht of op een feestdag vast te zitten.
Het is duidelijk dat slotenmakerproblemen (kapotte sleutel, geblokkeerde sleutel, beveiligde sleutel, enz.) of deuren veel gevolgen kunnen hebben. Deze kunnen variëren van vertragingen tot bedrijfsonderbrekingen.
Dit kan leiden tot omzetdaling, verlies van klanten, vernietiging van bepaalde grondstoffen of opgeslagen producten, etc. Een simpele storing kan u dus veel meer geld kosten, zeker voor het vervangen van onderdelen of installaties. Het is daarom raadzaam om onderhoudscontracten te onderhandelen om de goede werking van uw sluitingen te garanderen.
Bescherm uw huis tegen lucht- en vochtinfiltratie
Het is waar dat het timmeronderhoudscontract niet tot de verplichte contracten behoort. Als u echter verantwoordelijk bent voor het beheer van een condominium in Brussel of nabijgelegen steden, aarzel dan niet om een timmer- en sluisonderhoudscontract aan te bieden aan de mede-eigenaars.
Naast het veiligheidsaspect van regulier onderhoud, moet ook worden opgemerkt dat ramen en deuren het huis beschermen tegen lucht- en vochtinfiltratie. Ze kunnen echter na een bepaalde periode falen. Hoe?
Stel je bijvoorbeeld een deur of raam voor dat niet goed sluit. We kunnen ook een licht gebroken raam overwegen of een die niet goed is geïnstalleerd. De risico’s die aan dit soort problemen verbonden zijn, zijn talrijk.
De ramen van uw appartement kunnen bijvoorbeeld regen in uw huis binnenlaten, waardoor het gebouw geleidelijk kan verslechteren. Uiteindelijk zullen de kosten van mede-eigendom hoger zijn, wat van invloed zal zijn op de goede samenwoning als het een mede-eigendom is.
Wanneer uw deuren en ramen niet waterdicht zijn, kan het comfort van uw huis worden aangetast. Zoals we hierboven al zeiden, zal uw energieverbruik beginnen te stijgen, waardoor uw energierekening stijgt.
Vergeet de data van je volgende interviews niet
De andere reden waarom het belangrijk is om een onderhoudscontract op te stellen, is het respecteren van een frequentie, die een optimale werking garandeert. Inderdaad, we hebben soms de neiging om te vergeten dat onze apparatuur moet worden onderhouden, zolang deze nog niet kapot is.
Met een onderhoudscontract los je dit probleem op. U hoeft zich geen zorgen te maken als u de datum van het volgende onderhoud van uw slotenmaker en deuren vergeet. De vakman zal het niet vergeten. Net als bij u heeft hij onderhoudscontracten met meerdere personen of bedrijven tegelijk. Daardoor houdt hij zijn afspraken bij, die hij regelmatig opvolgt.
Op deze manier, als je volgende interview nadert, sturen ze je een herinnering om je voor te bereiden. Hij is dus degene die verantwoordelijk is voor het herinneren van afspraken, wat u ontslaat van een belangrijke verantwoordelijkheid.
Condominium onderhoudscontracten
Hebt u zich gerealiseerd dat het gemeenschappelijke schrijnwerk in flatgebouwen elke dag te intensief wordt bediend? Met tientallen ritten heen en weer per dag staan de timmerwerkplaatsen van flatgebouwen te veel onder druk.
Het is hierbij belangrijk om het onderhoud van dit schrijnwerk toe te vertrouwen aan één vakman. De arts zal de staat van uw ramen, luiken en deuren moeten controleren. Zodra hij merkt dat een ruit kapot is of dat een deur of raam niet goed dicht kan, lost hij het probleem op. Dat is het voordeel bij onderhoudscontracten.
Door het onderhoudscontract toe te vertrouwen aan een professionele technicus, zorgt u voor een homogene service over al uw installaties heen. De vakman kent uw installatie als geheel en al haar bijzonderheden. Dit zal het voor hen gemakkelijker maken om in te grijpen als dat nodig is.
Met deze kennis van de faciliteiten kan hij sneller en efficiënter ingrijpen. Wanneer u voor elke reparatiebehoefte verschillende vakmensen belt, zullen ze minder snel reageren dan wanneer u de reparatiewerkzaamheden via een onderhoudscontract aan één professional had toevertrouwd.
Verleng de levensduur van uw apparatuur
Als ze altijd worden onderhouden door een kwaliteitsprofessional, zullen uw deuren, luiken, ramen en slotenmakerinstallaties profiteren van een gegarandeerde levensduur omdat defecten snel worden geïdentificeerd.
Inderdaad, als het eerste onderhoud niet op tijd en volgens het door de fabrikant aanbevolen tempo wordt uitgevoerd, hebben installaties en sluitingen de neiging om te verslechteren en zichzelf sneller terug te betalen.
U kunt dus de levensduur van uw sleutels, veiligheidsdeuren, glazen deuren, houten deuren, enz., en andere installaties en apparatuur beschermen door te kiezen voor een onderhoudscontract.
En dan hebben we het nog niet eens over het feit dat het je tijd bespaart. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over problemen met uw faciliteiten. Wij zorgen voor uw gepantserde beslag en al uw sloten, of het nu gaat om een frameslot, een haakslot, een PZ-slot of een kelderslot.
Met wie moet ik een schrijnwerkonderhoudscontract afsluiten?
Wilt u een onderhoudscontract afsluiten voor uw schrijnwerk? Voor een kwaliteitsvolle dienstverlening in Brussel of omstreken, vertrouw op de beste. Profiteer van de knowhow en expertise van een bedrijf met jarenlange ervaring in de installatie, reparatie en onderhoud van schrijnwerk.
Onze onderhoudsdiensten stellen u ook in staat om uw schrijnwerk altijd te laten stralen. Bel ons voor uw rolluiken, klassieke deuren, veiligheidsdeuren, slotenmakerij, etc.
Wij zorgen voor de permanente integriteit van uw sluitingen om de veiligheid van uw huis te garanderen, vooral als u van plan bent om tijdens de zomerperiodes op vakantie te gaan. Er moet ook worden opgemerkt dat goed onderhouden sluitingen ook bijdragen aan het verbeteren van de thermische en akoestische isolatieprestaties.
Dus als je nog steeds twijfelt, is dit het moment om actie te ondernemen. Neem contact met ons op om de voorwaarden van een timmer- en slotenmaker onderhoudscontract te bespreken.
Onderhoudscontract: zo voorkom je onaangename verrassingen
Hoewel het belangrijk is om een onderhoudscontract op te stellen, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat u een echt kwaliteitsvolle en eerlijke professional kiest. Anders loopt u het risico te maken te krijgen met een vakman die u een fortuin in rekening brengt voor eenvoudige reparaties.
Aangezien dit een contract is, neem dan de tijd om de juiste professionele slotenmaker te vinden, of het nu in Anderlecht , Oudergem of Jette is. U kunt beginnen met het vragen om aanbevelingen van collega’s, familieleden, vrienden of buren. Zij kunnen u in contact brengen met een gekwalificeerde dienstverlener die u niet zal opeten.
U kunt ook op internet zoeken naar offertes voor denkbeeldige reparatiewerkzaamheden. Bestudeer de citaten en alle informatie daarin zorgvuldig om de vakman te identificeren die het beste bij u past. Maar neem voordat je begint de tijd om tijdens een fysieke vergadering een gevoel te krijgen voor de vakman. Volg je intuïtie en maak de keuze.
