Contrato de mantenimiento: ¿para qué trabajo?
¿Es propietario de una propiedad comercial o industrial en Bélgica ? ¿Vives en un apartamento o casa en Bruselas , Ganshoren, Anderlecht o Auderghem ? Está buscando un cerrajero o vidriero profesional para firmar un contrato de mantenimiento. Pero primero, quieres saber más sobre los contratos de mantenimiento, los términos del contrato, sus beneficios y las intervenciones que pueden cubrir. Te lo contamos todo en este artículo.
Contrato de mantenimiento: ¿cómo funciona?
Un contrato de mantenimiento es un acuerdo entre usted y un proveedor de servicios de reparación o avería en virtud del cual usted es responsable del mantenimiento regular de sus instalaciones y equipos para garantizar su correcto funcionamiento y eliminar el riesgo de interrupción del negocio.
Con un contrato de mantenimiento, el profesional realiza visitas periódicas según una frecuencia definida y comprueba si el equipo funciona de forma óptima, si sus ajustes están bien realizados, etc. También se interesa por el nivel de desgaste de las piezas y realiza algunas limpiezas necesarias.
Cada vez que interviene, factura su servicio incluyendo el coste de los materiales y piezas utilizadas. Es importante tener en cuenta que un contrato de mantenimiento de cerraduras no es exactamente lo mismo que un contrato de mantenimiento. Esto se debe a que un contrato de mantenimiento cubre más servicios que un contrato de mantenimiento.
Además de las revisiones, el profesional deberá reparar las averías que se produzcan sin facturar nada, a excepción de las piezas utilizadas para la reparación.
Por lo tanto, para sus necesidades de cerrajería en Jette , Ixelles , Uccle o en cualquier otro lugar de Bruselas , puede contactarnos. En tu casa, en pastelerías, restaurantes, tiendas, clínicas, panaderías, supermercados,…
¿Qué se debe especificar en un contrato de mantenimiento?
El documento define con precisión todas las modalidades técnicas, financieras y profesionales de la intervención con el fin de eliminar ambigüedades y especifica en particular con respecto a:
- Los nombres de ambas partes;
- La naturaleza de la entrevista;
- El alcance de la entrevista;
- Equipos e instalaciones que deben mantenerse;
- La frecuencia o periodicidad de la entrevista;
- La duración del contrato;
- Los costos relacionados con los detalles relacionados con cada intervención;
- La responsabilidad de cada parte;
- El método de resolución de disputas;
- Legislación aplicable;
- El tribunal competente en caso de litigio;
- Los términos de la rescisión;
Si quieres tener un ejemplo de contrato de mantenimiento, puedes buscar en internet. Encontrarás varias plantillas de contratos que puedes usar como inspiración para escribir el tuyo propio. Además, no dudes en ponerte en contacto con un profesional para que te inspire en ejemplos de contratos que hayan negociado con otros clientes.
¿Por qué hacer un contrato de mantenimiento?
Proteja su hogar y su negocio de los robos
El primer riesgo que corre en Waterloo , Woluwe-Saint-Lambert , Watermael-Boitsfort o Etterbeek al dejar sus puertas y persianas sin mantenimiento es el riesgo de ser robado.
De hecho, la carpintería de puertas y ventanas es una parte muy importante del sistema de seguridad de su hogar. Sin embargo, con el paso de los años y dependiendo de sus hábitos de uso, sin mantenimiento de cerrajería, el mecanismo de bloqueo y apertura de las cerraduras se debilita gradualmente.
En algún momento, sus puertas mostrarán signos de falla, especialmente con llaves rotas, llaves atascadas, etc. Los ladrones conocen los puntos débiles de ciertos mecanismos de cierre y de sus puertas.
Por lo tanto, debe asegurarse de que sus puertas y cerraduras sean siempre fuertes y a prueba de manipulaciones. No todos los signos de fracaso son siempre visibles. Para garantizar la inviolabilidad de sus cerraduras y puertas y la seguridad de su hogar o edificio comercial o industrial, llame a un cerrajero profesional.
Este último realizará un diagnóstico completo y te ayudará a identificar los aspectos que necesitan ser fortalecidos. Si es necesario un reemplazo para garantizar la seguridad de las instalaciones, el profesional se lo hará saber para que pueda realizar los arreglos adecuados de manera oportuna.
Evite las averías y decepciones que pueden resultar
La principal ventaja de establecer un contrato de mantenimiento es que tiene una ventaja principal. Evita que tenga que lidiar con interrupciones repentinas que pueden hacerle perder el tiempo o causar la interrupción del negocio.
De hecho, una avería en Bruselas , Schaerbeek o Koekelberg en un edificio residencial, profesional o comercial puede tener consecuencias desastrosas dependiendo de su naturaleza y alcance. Imaginemos, por ejemplo, que:
- La cerradura de gancho de su puerta u oficina se rompe en pleno invierno;
- La puerta principal, la puerta blindada, la puerta de vidrio, la puerta de madera, etc. de su hogar o negocio comienza a enmohecerse y gradualmente se vuelve quebradizo;
- Debido a un defecto de cerrajería, la puerta no cierra correctamente. Sin una reparación de cerrajería de emergencia, puede terminar gastando mucho más dinero en calefacción en invierno y aire acondicionado en verano porque la pérdida de calor será mayor;
- Sus persianas enrollables se atascan en medio de la noche o en un día festivo.
Claramente, los problemas de cerrajería (llave rota, llave bloqueada, llave protegida, etc.) o puertas pueden tener muchas consecuencias. Estos pueden ir desde ralentizaciones hasta interrupciones del negocio.
Esto puede provocar una disminución de la facturación, pérdida de clientes, destrucción de ciertas materias primas o productos almacenados, etc. Por lo tanto, una simple avería puede costarle mucho más dinero, especialmente para la sustitución de piezas o instalaciones. Por lo tanto, es recomendable negociar contratos de mantenimiento para garantizar el buen funcionamiento de sus cierres.
Proteja su hogar de la infiltración de aire y humedad
Es cierto que el contrato de mantenimiento de carpintería no es uno de los contratos obligatorios. Sin embargo, si usted es responsable de la gestión de un condominio en Bruselas o ciudades cercanas , no dude en ofrecer un contrato de mantenimiento de carpintería y cerraduras a los copropietarios.
Además del aspecto de seguridad del mantenimiento regular, también hay que tener en cuenta que las ventanas y puertas protegen la casa de la infiltración de aire y humedad. Sin embargo, pueden llegar a fallar después de un cierto período de tiempo. ¿Cómo?
Imagínese, por ejemplo, una puerta o ventana que no cierra correctamente. También podemos considerar una ventana ligeramente rota o que no se ha instalado correctamente. Los riesgos asociados a este tipo de problemas son múltiples.
Por ejemplo, las ventanas de su apartamento pueden dejar que la lluvia entre en su hogar, lo que puede hacer que el edificio se deteriore gradualmente. En definitiva, las cuotas de copropiedad serán más elevadas, lo que afectará a la buena convivencia si se trata de una copropiedad.
Cuando sus puertas y ventanas no son herméticas, la comodidad de su hogar puede verse afectada. Como dijimos anteriormente, su consumo de energía comenzará a aumentar, aumentando su factura de energía.
No olvides las fechas de tus próximas entrevistas
La otra razón por la que es importante establecer un contrato de mantenimiento es respetar una frecuencia que garantice un funcionamiento óptimo. De hecho, a veces tendemos a olvidar que nuestro equipo necesita mantenimiento, siempre y cuando aún no se haya averiado.
Con un contrato de mantenimiento, se resuelve este problema. No te preocupes si olvidas la fecha del próximo mantenimiento de tu cerrajería y puertas. El artesano no lo olvidará. Al igual que hizo con usted, tiene contratos de mantenimiento con varias personas o empresas a la vez. Como resultado, realiza un seguimiento de sus citas, a las que sigue regularmente.
De esta manera, a medida que se acerque tu próxima entrevista, te enviarán un recordatorio para que te prepares. Por lo tanto, es él quien se encarga de recordar las citas, lo que le libera de una importante responsabilidad.
Contratos de mantenimiento de condominios
¿Se ha dado cuenta de que la carpintería común en los condominios se opera con demasiada intensidad todos los días? Con docenas de viajes de ida y vuelta todos los días, las carpinterías de los condominios están bajo demasiada presión.
Aquí es importante confiar el mantenimiento de estas carpinterías a un solo artesano. El médico tendrá que comprobar el estado de sus ventanas, persianas y puertas. Tan pronto como se da cuenta de que un panel de vidrio está roto o que una puerta o ventana no puede cerrarse correctamente, resuelve el problema. Esa es la ventaja de los contratos de mantenimiento.
Al confiar el contrato de mantenimiento a un técnico profesional, se asegura un servicio homogéneo en todas sus instalaciones. El profesional conocerá su instalación en su conjunto y todas sus particularidades. Esto les facilitará intervenir en caso de ser necesario.
Este conocimiento de las instalaciones le permitirá intervenir de forma más rápida y eficaz. Cuando llame a diferentes artesanos para cada necesidad de reparación, serán menos receptivos que si hubiera confiado el trabajo de reparación a un solo profesional a través de un contrato de mantenimiento.
Prolongue la vida útil de su equipo
Si siempre son mantenidos por un profesional de calidad, sus puertas, persianas, ventanas e instalaciones de cerrajería se beneficiarán de una longevidad garantizada ya que los defectos se identifican rápidamente.
De hecho, si el primer mantenimiento no se realiza a tiempo y según el ritmo recomendado por el fabricante, las instalaciones y los cierres tienden a deteriorarse y se amortizan más rápidamente.
Por lo tanto, puede proteger la vida útil de sus llaves, puertas de seguridad, puertas de vidrio, puertas de madera, etc., y otras instalaciones y equipos optando por un contrato de mantenimiento.
Y eso sin mencionar que te ahorrará tiempo. Ya no tendrás que preocuparte por problemas con tus instalaciones. Nos encargaremos de sus herrajes blindados y de todas sus cerraduras, ya sea una cerradura de marco, una cerradura de gancho, una cerradura PZ o una cerradura de bodega.
¿Con quién debo contratar un contrato de mantenimiento de carpintería?
¿Desea contratar un contrato de mantenimiento para su carpintería? Para un servicio de calidad en Bruselas o sus alrededores, confíe en los mejores. Benefíciese de los conocimientos y la experiencia de una empresa con muchos años de experiencia en la instalación, reparación y mantenimiento de carpintería.
Nuestros servicios de mantenimiento también le permitirán mantener su carpintería siempre reluciente. Llámenos para sus persianas enrollables, puertas clásicas, puertas de seguridad, cerrajería, etc.
Garantizamos la integridad permanente de sus cierres para garantizar la seguridad de su hogar, especialmente si planea irse de vacaciones durante los períodos de verano. También hay que tener en cuenta que los cierres bien mantenidos también contribuyen a mejorar el rendimiento del aislamiento térmico y acústico.
Así que, si aún tienes dudas, ahora es el momento de pasar a la acción. Póngase en contacto con nosotros para discutir los términos y condiciones de un contrato de mantenimiento de carpintería y cerrajería.
Contrato de mantenimiento: cómo evitar sorpresas desagradables
Si bien es importante establecer un contrato de mantenimiento, es importante asegurarse de elegir un profesional verdaderamente honesto y de calidad. De lo contrario, corre el riesgo de tratar con un artesano que le cobrará una fortuna por reparaciones simples.
Dado que se trata de un contrato, tómese su tiempo para encontrar el cerrajero profesional adecuado, ya sea en Anderlecht , Auderghem o Jette . Puedes empezar pidiendo recomendaciones a colegas, familiares, amigos o vecinos. Pueden ponerlo en contacto con un proveedor de servicios calificado que no lo devorará.
También puede buscar en Internet para solicitar presupuestos para trabajos de reparación imaginarios. Estudie detenidamente las cotizaciones y toda la información que contienen para identificar al artesano que más le convenga. Pero antes de comenzar, tómese el tiempo para familiarizarse con el artesano durante una reunión física. Sigue tu intuición y toma la decisión.
